拍租公告
（项目编号：FY2024CQ0043）
受委托，我公司定于 2024 年 3 月14日10时在阜阳市公共资源交易中心五楼 555 开标室举行拍租会，公告如下：
一、拍租标的：2024年阜阳师范大学第一批房屋租赁权，详见《拍租情况表》和《拍租文件》；
|
序号
|
标的名称
|
面积
（㎡）
|
起拍价
（年/万元）
|
保证金（万元）
|
租期（年）
|
租期内总价
（万元）
|
履约
保证金
（万元）
|
经营范围
|
|
1标段
|
清河校区浴池南侧3#门面
|
40
|
2.88
|
1
|
3
|
8.64
|
按年成交价30%收取
|
理发服务、文印服务或通信服务，其中文印服务的文印价格按现西湖校区文印服务的文印价格要求执行。
|
|
2标段
|
清河校区南门外西清河东侧3#门面
|
24
|
2.08
|
1
|
3
|
6.24
|
除明火餐饮、网吧、酒吧、歌舞厅、桌球室、游戏机室、彩票店、汽车修理、易燃易爆品、有毒有害品等不适宜校园周边经营项目外的项目。
|
|
3标段
|
清河校区南门外西清河东侧6#门面
|
65
|
5.46
|
2
|
3
|
16.38
|
|
4标段
|
三里桥校园8#公寓楼下1#门面
|
60
|
3.96
|
1
|
3
|
11.88
|
通信服务
|
|
5标段
|
三里桥校园8#公寓楼下2#门面
|
60
|
3.96
|
1
|
3
|
11.88
|
通信服务
|
|
6标段
|
三里桥校园8#公寓楼下3#-4#门面
|
120
|
7.92
|
2
|
2.5
|
19.8
|
快递业务
|
|
7标段
|
三里桥校园8#公寓楼下5#—6#门面
|
240
|
15.84
|
5
|
3
|
47.52
|
综合超市，要求：1.校内超市禁止经营：散装熟食、关东煮等现场加工类食品，自制饮料、奶茶等现场加工类饮品；2.承租人自行负责超市内外精装修（包括室内吊顶、墙壁防霉防潮处理等），方案经学校审批，费用由承租人自理；3.禁止店外店；4.禁止经营学校校园超市之外已有的经营项目；5.遵守《阜阳师范大学校园超市管理办法（暂行）》、《超市价格监管制度》等学校的各项规章制度。
|
二、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至拍租日前，标的所在地；
三、参与竞租须于 2024 年 3 月 13日 17：00 前交纳规定数额的保证金至指定账户（请备注：阜阳师范大学拍租*号保证金），以实际到账为准（如造成资格确认不成功，后果自负）；竞租保证金缴纳账户: 户名：金诺国际拍卖集团有限公司安徽分公司，开户行：徽商银行股份有限公司合肥潜山路，支行账号：2250 0678 7421 000 002
四、竞租人要求：
1、具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或公司法人，不接受联合体报名。2、竞租人被列入失信被执行人、政府采购不良行为记录名单，重大税收违法案件当事人，被工商行政管理部门列入企业经营异常名录、与阜阳师范大学有纠纷、仲裁、诉讼等的不得参与。
五、特别要求：
1、经营范围为综合超市的竞租人要求：（1）须是具有有效三证合一的营业执照的独立法人资格的企业；（2）自然人、个体户或联合体不得参与；（3）具有5年以上（含5年）超市经营业绩，其中至少有安徽省内一所高校曾经或正在经营超市的业绩证明；（4）必须以直营或独立经营方式，不得转租、分租、加盟、挂靠、托管等；（5）所经营的商品价格不得高于阜阳市内大型超市商品价格。
2、经营范围为快递业务的竞租人要求：（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（2）竞租人具有有效的营业执照并在工商部门注册5年及以上，经营范围为国内快递的公司；（3）有邮政部门颁发的《快递业务经营许可证》；（4）竞租人需提供2022、2023全年营业额100万元及以上的财务报表；（5）竞租人有良好的商业信誉和经营资金实力，近三年来企业在经营活动中没有发生过快递邮政重大安全责任事故（须出具承诺函）；（6）不接受联合体报名，不允许挂靠、分租、转租；（7）竞租人不得有以下不良信用记录：被人民法院列入失信被执行人的，竞租人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的，被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
3、禁止学校在编在岗正式职工参加学校房产租赁的公开拍租。
4、禁止学校处级（含处级）以上干部配偶等直系亲属参加学校房产租赁的公开拍租。
5、提前退租的原承租人、合伙人及其配偶等直系亲属五年内不得参加学校租赁房屋的拍租事宜。
6、对外租赁房屋的经营范围、起拍价、合同时限及租赁方式等解释权归学校。
六、竞租人应当对其所提供报名资料的真实性和有效性承担法律责任，如提供虚假材料，一经查实，取消其竞租人或竞租成交人的资格，由此给委托人和拍卖人带来损失的，依法追究其相关法律责任。
七、咨询电话：18225601760 （微信同号）、0551-65596462
金诺国际拍卖集团有限公司
2024年3月6日
