蒙城县国有建设用地使用权拍卖
出让公告
蒙国土拍告字[2022]第1号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经安徽省蒙城县人民政府批准，蒙城县自然资源和规划局（出让人）决定以拍卖出让方式出让12宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、此次公开出让地块的基本情况和规划设计主要指标如下：
|
序号
|
土地
位置
|
土地
面积
（m2）
|
土地
用途
|
规划指标要求
|
出让
年限
（年）
|
起始价
（万元）
|
竞买保
证 金
（万元）
|
|
容积率
|
建筑
密度
（％）
|
绿地率
（％）
|
|
2022-7
|
（规划）西关街路北、
（规划）齐山路东
|
16170.36
（24.26亩）
|
城镇住宅用地
（兼容商业用地）
|
1.0-2.0
|
≤25
|
≥35
|
住宅70年
商业40年
|
6712.7784
(其中地上
建筑物价
款为72.7784
万元)
|
1500
|
|
2022-8
|
芡河路北、
望月路东
|
1629.14
（2.4亩）
|
商业用地
|
≤2.0
|
≤60
|
≥15
|
40年
|
1292.994
(其中地上建筑物价
款为392.994
万元)
|
260
|
|
2022-
16A
|
鲲鹏路北、
商城西路南、
齐山路西、
经十七路东
|
56941.31
（85.41亩）
|
城镇住宅用地
（兼容商业
服务业用地）
|
1.0-2.2
|
≤25
|
≥35
|
住宅70年
商业40年
|
10200
|
2100
|
|
2022-
16B
|
鲲鹏路北、
商城西路
南、齐山
路西、经
十七路东
|
51377.62
（77.07亩）
|
城镇住宅用
地（兼容商业
服务业用地）
|
1.0-2.2
|
≤25
|
≥35
|
住宅70年
商业40年
|
9200
|
1900
|
|
2022-
16C
|
鲲鹏路北、
商城西路
南、齐山
路西、经
十七路东
|
44356.63
（66.53亩）
|
城镇住宅用
地（兼容商业
服务业用地）
|
1.0-2.2
|
≤25
|
≥35
|
住宅70年
商业40年
|
7950
|
1600
|
|
2022- 17
|
板桥集镇
三关村
|
3599.76
（5.4亩）
|
商业用地
（加油站项目）
|
≤0.5
|
≤40
|
≥20
|
40年
|
530
|
110
|
|
2022-
18
|
小涧镇郭
店社区
|
3170.1
（4.76亩）
|
商业用地
（加油站项目）
|
≤0.5
|
≤40
|
≥20
|
40年
|
380
|
80
|
|
2022-
19
|
小涧镇西
王集社区
|
2500
（3.75亩）
|
商业用地
（加油站项目）
|
≤0.5
|
≤40
|
≥20
|
40年
|
270
|
55
|
|
2022-
20
|
王集乡移
村
|
2100
（3.15亩）
|
商业用地
（加油站项目）
|
≤0.5
|
≤40
|
≥20
|
40年
|
175
|
35
|
|
2022-
21
|
秋水路南
、安驰大
道东
|
4299.3
（6.45亩）
|
商业用地
（加油站项目）
|
≤0.5
|
≤40
|
≥20
|
40年
|
1230
|
250
|
|
2022-
22
|
乐土路北、
东外环西
|
4902.49
（7.35亩）
|
商业用地
（加油站项目）
|
≤0.5
|
≤40
|
≥20
|
40年
|
1520
|
310
|
|
2022-
23
|
篱笆镇骆
庙村
|
3600
（5.4亩）
|
商业用地
（加油站项目）
|
≤0.5
|
≤40
|
≥20
|
40年
|
430
|
90
|
[特别提示]
1.中华人民共和国境内外的公司，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
竞买人若为蒙城县境外的公司，竞得本地块后须在蒙城县设立独立法人公司，并以该公司的名义签订《国有建设用地使用权出让合同》以及办理项目建设相关手续。
2.本次拍卖出让的其他规定和要求详见拍卖出让文件，申请人可于2022年6月1日至2022年6月20日到蒙城县自然资源和规划局三楼土地储备中心获取出让文件。
3.申请人可于2022年6月20日17时30分前，向蒙城县自然资源和规划局三楼土地储备中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年6月20日17时。
4.我局将在2022年6月20日18时前确定其竞买资格。
5.拍卖开始时间为2022年6月22日15时，拍卖地点设在蒙城县自然资源和规划局五楼会议室。
二、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得原则确定竞得人，但不低于出让底价。
三、其他事项：
（一）本公告发布后至竞买申请截止时间，出让人安排专人陪同意向竞买者进行现场踏勘，意向竞买者也可自行踏勘。
（二）2022-7、8号两宗地块土地使用权连同地上建筑物一并以拍卖方式出让。
（三）2022-16A、16B、16C号三宗地块范围内所有房屋全部用于拆迁区安置，采用“限房价、竞地价”出让，住宅房屋均价不超过4400元/㎡，商业用房均价不超过7000元/㎡。
2022—16A、16B、16C号地块若为同一人竞得，该三地块，可统筹规划设计。
（四）2022-17号至23号七宗加油站项目用地，竞买人须取得有批准权的商务部门核准的成品油零售经营资格预核准手续，方可参加竞买。
项目用地连接公路的通道，由竞得人按规划要求自行铺设。
（五）竞得人在竞买成交后须当场与出让人签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后的10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订取消其竞得资格并没收竞买保证金。未竞得人支付的竞买保证金，出让人在本次公开出让活动结束后5个工作日内予以退还（不计息）。
（六）竞得人签订《成交确认书》后，定金从竞买保证金中结转（定金原则上不高于成交价款的20%），余下的竞买保证金转为土地出让金。
（七）本次出让地块的竞得人应自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清全部土地价款的50%（含定金），4个月内付清余下全部土地出让金（不计息）。逾期付款，每延迟一日，按迟延支付款项的1‰收取违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付的，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》并没收定金。
（八）各地块建设项目工期等要求详见拍卖出让文件，逾期开竣工的，每延迟一日，按约定收取违约金。
联系方式与银行账户如下：
联系地址： 安徽省蒙城县自然资源和规划局
邮 编： 233500
联系电话： 0558- 7624136
联 系 人： 陆 军 崔晓东
开户单位： 蒙城县非税收入管理服务中心
开 户 行：中国建设银行蒙城齐山路支行
账 号： 34001887501050441059
开 户 行：中国农业银行蒙城县支行
账 号： 675001040005649
开 户 行：徽商银行蒙城支行
账 号：2710201021000007515
开 户 行：亳州药都农村商业银行蒙城支行
账 号：20000461727810300000026
蒙城县自然资源和规划局
2022年5月31日
