宁国市财政局所属宁国市津河西路83号1单元502室房产拍卖公告

受委托,我公司对以下标的按现状在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开拍卖： 

一丶标的基本信息： 

二、竞买人资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

三、竞买报名：

1、报名方式：网上报名 凡对本公告拍卖标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。

2、报名时间：自公告之日起至2021年9月14日（工作日）

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）个人参与竞买的：

①个人身份证正反面（原件）；

②竞买保证金交款凭证。

（2）企事业法人及其他组织参与竞买的：

①营业执照或统一社会信用代码证等原件；

②法定代表人身份证正反面（原件）；

③竞买保证金交款凭证；

④如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证。

四、竞买保证金： 

1、保证金数额：15万元；

2、保证金交纳截止时间为：2021年9月14日17:00（以到账时间为准）； 

3、保证金银行及账号： 

4、有关要求： 

1、竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式）； 

2、汇款人：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。

3、未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，凭《退保申请表》到宁国市公共资源交易中心财务科（市民之家6楼）办理退保手续，5个工作日内无息退回竞买人原账户。

4、竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同、协议签订或经委托方确认后，凭《退保申请表》到宁国市公共资源交易中心财务科（市民之家6楼）办理退保手续，5个工作日内无息退还至原账户

五、看样时间及联系方式：

1、看样时间：自公告之日起至2021年9月14日下午17:00止，看房时间根据电话预约情况统一安排（工作日）

2、看样地址：宁国市津河西路83号；

3、联系人：童经理 17718106639

六、拍卖方式及竞价时间：

1、拍卖方式：本次拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书：竞得人须在竞价结束后3个工作日内与金诺国际拍卖集团有限公司签订《成交确认书》，并将成交价2%的佣金支付到拍卖公司账户。

九、成交价款支付时间：

1、全款支付的，竞得人在竞价成交之日起20日内付清成交价款支付到委托人指定的账户。

2、公积金贷款、商业贷款、组合贷款等非全款支付的，竞得人在竞价成交之日起7个工作日内交纳首付款（首付款交纳比例按照贷款银行要求执行），余款在竞价成交之日起90日内支付到委托人指定的账户。

十、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》和未按约定交纳佣金、成交价款的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从竞买保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

十一、特别说明（以下条款请竞买人特别注意）：

1、拟使用公积金贷款、商业贷款、组合贷款等非全款支付的竞买人，须在竞买前自行到相关银行做贷前审查，以免影响成交价款的支付时间。因竞买人自身的原因导致无法贷款的，责任自行承担。

2、本次交易标的的房产以现状为准，房产及土地使用权的实际面积依房管及土地部门实际测绘数为准，如有出入不影响成交价格。

3、竞买人应事先对标的现状仔细了解、现场踏勘，自行预算，并对有关事项详细咨询。一经报价，即视为承认并接受标的的一切现状，本公司及委托人声明不承担任何瑕疵担保责任及承诺，如因情况不清造成后果，责任自负。

4、竞价成交后，由竞得人自行到相关部门申请办理权证的相关手续，委托人予以协助，办理相关权证过户的税、费按照法律规定由委托人和竞得人各自承担（补缴划拨土地出让金由竞得人承担）。

5、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

金诺国际拍卖集团有限公司

2021年8月25日