宁国市移创创业服务有限公司所属位于宁国经济技术开发区港口产业园海螺路与碧云路交叉口标准化厂房2号楼三年租赁权拍卖公告

项目编号：NGSCQ21027

受委托,我公司对以下标的按现状在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开拍卖： 

一丶标的基本信息： 

二、竞买人资格要求：

1、具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用的境内企业法人及自然人。

2、承租企业必须在法律和行政法规允许的范围内经营，需符合宁国经济技术开发区港口园区产业规划政策，并获得宁国经济技术开发区港口园区入驻同意；不得经营存在安全隐患、影响公共安全的项目。

三、竞买报名：

1、报名方式：网上报名 凡对本公告拍卖标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。

2、报名时间：自公告之日起至2021年4月28日（工作日）

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）个人参与竞买的：

①个人身份证正反面（原件）；

②竞买保证金交款凭证。

（2）企事业法人及其他组织参与竞买的：

①营业执照或统一社会信用代码证等原件；

②法定代表人身份证正反面（原件）；

③竞买保证金交款凭证；

④如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证。

四、竞买保证金： 

1、保证金数额：150000元；

2、保证金交纳截止时间为：2021年4月28日17:00（以到账时间为准）； 

3、保证金银行及账号： 

4、有关要求： 

（1）汇款方式：为了使您的保证金退还手续更加便捷，请竞买人以电汇或转账方式缴纳保证金，竞买不成，保证金凭《退保申请表》退回竞买人原账户； 

（2）汇款人：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。

五、看样时间及联系方式：

1、看样时间：自公告之日起至2021年4月28日下午17:00止（工作日）；

2、看样地址：宁国经济技术开发区港口产业园海螺路与碧云路交叉口；

3、联系人：童经理 17718106639

六、拍卖方式及竞价时间：

1、拍卖方式：本次拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书及退还保证金：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后3个工作日内到宁国市移创创业服务有限公司签订《成交确认书》，并按以下标准分档累加计算佣金支付到拍卖人账户，拍卖成交价在1000万元（含）以下的部分按1%计算，超过1000万元（不含）以上至3000万元以下的部分按0.1%计算（拍卖成交总价即：拍卖成交价*总租赁年限）。并在签订成交确认书后7个工作日内与出租方宁国市移创创业服务有限公司签订《租赁合同》并缴纳第一年租金至出租方指定账户。竞得人与出让方签订《租赁合同》且待全部款项到位后，竞得人携带《退保申请表》至交易中心财务部申请退保，保证金退回竞买人原账户；未竞得人的竞买保证金同上退还（不计息）。竞得人未在规定的时间内签订《租赁合同》和足额交纳全部成交价款的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。

九、特别说明： 

1、本场网络竞价会竞价公告的数据由出租方宁国市移创创业服务有限公司提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

3、拍卖成交后，严禁转租。租赁合同期内前两个年度租金按协议价格维持不变，第三年租赁价格根据该门面周边租赁市场行情待定，随行就市，但不低于前每个年度租金。

4、在承租期内，承租人应合理使用所承租的资产及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工。租赁期满，如承租人不再租用，应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装修（装潢）部分的任何责任。

5、竞得人在与出租方补充签订租赁合同中约定租赁合同履约保证金。租赁期满，经出租方验收合格后，租赁合同履约保证金和水电押金由出租方退还（不计息）给竞得人。