海事局办公楼附属楼、新龙城大厦租赁权拍租公告

受六安市国有资产管理运营有限公司委托，定于2021年1月20日15时30分在六安市公共资源交易中心开标5室举办海事局办公楼附属楼、新龙城大厦闲置房屋整体拍租会。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的基本情况

1、上述出租标的物描述仅供参考，意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，凡项目登记即视同已确认并认可标的范围、面积及租赁要求。

2、新龙城大厦标的瑕疵：

（1）大厦消防已瘫痪，消防主管道无水，消防栓破损严重，无喷淋、烟感等消防设施，承租人须自行按现行消防要求进行改造报消防主管部门验收；

（2）大厦2部客运电梯已达报废年限，拍租成交后，承租人须自行拆除旧电梯并加装新电梯；

（3）大厦供电（强电、弱电）、供水、排污系统不能满足经营需求的，由承租人自行负责增容及改造，并承担全部费用；

（4）大厦外立面破旧严重，承租人须对外立面整体进行翻新、装饰；

（5）房屋老旧，屋顶、楼层及墙体可能存在渗漏，由承租人自行维修、改造，并承担全部费用；

（6）房屋室内遗留的杂物及建筑垃圾由承租人负责清理，并承担全部费用；

（7）大厦无专属停车场，委托人不作出关于停车事宜的承诺、保证，由承租人自行处理；

（8）楼顶通信基站经营权归委托人所有，承租人不得改变现状；

（9）改造、装修涉及主管部门批复的，由承租人自行申报，同时自行协调与大厦其他承租人之间的关系，不得影响其他承租人正常经营；

（10）标的瑕疵包括但不限于上述所列问题，委托人已本着诚实、善良原则予以告知，意向承租人应踏勘现场，全面细致掌握标的状况，承租后不得以任何理由违约。

3、海事局办公楼附属楼特别说明：

①海事局办公楼附属楼1-4楼拍卖成交后，水、电等必须单独立户，由此产生的全部费用由买受人承担，产权人负责配合；

②买受人不得从事产生噪音、高污染等影响相邻海事局办公的行业。

4、新龙城大厦特别说明：

①拍卖成交后，承租人须向委托人报送大厦消防、电梯、供电、供水、排污、外立面等整体改造方案，委托人对报送方案组织论证，论证通过后，方可组织实施。

②租赁期内，承租人自行投入设施、设备、装修、装饰的维护、维修均由其自行负责，委托人仅对房屋主体结构承担维修责任；

③如因消防、电梯、供电、供水、排污、停车等问题造成承租人未能按预想方案使用房屋，责任由承租人自行承担，承租人不得单方要求解约或向委托人主张任何损失赔偿；

④租赁期满或租赁合同解除后，承租人消防改造、电梯、供电、供水、排污、外立面等改造、维修投入无偿归委托人所有，承租人不得拆除、毁损或向委托人及后续承租人主张任何费用。

二、拍租标的展示、咨询时间

公告之日起至2021年1 月19日17时止。

三、竞租人资格及保证金缴纳

1、竞租人请于拍卖会前一小时到达拍租会现场办理登记手续，如委托他人代为参加竞租的，需办理委托手续，逾期不予参加。

2、竞租人为个人的，需携带本人身份证原件以及复印件；竞租人为单位的，需携带营业执照、法人代表身份证、法人授权委托书、被授权人身份证原件及复印件（加盖公章）办理相关手续。复印件均一式两份。

3、足额及时缴纳保证金：保证金以本人或本单位的账户转账至指定账户（以到账为准）。有意竞租者，请在拍租会前一日17时前缴纳竞租保证金至户名：六安市公共资源交易中心 开户行：交通银行六安分行营业部   账号：347280000018010129516。汇款人账户名称须与实际竞租人保持一致。以实际到账为准，不接受现金。

四、联系方式

咨询电话: 18919792362

地址:六安市解放南路恒生阳光城68栋A座1406室

六安市公共资源交易中心：0564-5150920

六安市国有资产管理运营有限公司：0564-3360650

金诺国际拍卖集团有限公司

2020年12月 29日