含山县环峰镇华阳东路南侧1幢经营用房拍卖公告

项目编号CQ-1-2020-052

   受含山县农业农村局委托，安徽沃尔德拍卖有限公司于2020年12月28日15:00时在含山县公共资源交易中心一楼第一开标室对含山县环峰镇华阳东路南侧1幢经营用房进行公开拍卖。欢迎符合竞买条件的意向竞买人参加竞买。

防疫需要提前下载健康码扫码入场，每意向方只准一人进场，并配戴医用一次性口罩，做好个人防疫。

备注：

1、我们依据标的现状拍卖，以房产证面积为准。

2、竞买成功后，竞得人需在20个工作日内一次性缴清全部房款。

3、标的物的结构、装修、水、电等交接以现状为准。

4、竞得人未履行拍卖公告及竞买规则的约定或违约、违规、违法行为的，其竞买保证金不予退还。

5、成交后买受人需缴清土地出让金（缴款时间在交房款前），其他过户税费依法买卖双方各自承担。

1. 委托人与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2. 房款汇入委托方指定账户。

一、竞买人资格

企业法人及其他单位组织（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人，均可参与。

二、拍卖确认方式

1、委托方采取意向竞买人通过现场增价的竞价方式，按“价高者得”的原则确定竞得人。

2、每处标的的单价为本次拍卖的起拍底价，采用增价的方式，拍卖现场加价幅度为100元/平方米/次，加价不限次数。

3、委托方和成交人在签订房屋转让合同后按规定办理产权转移登记。

三、拍卖会报名请携带（报名资料一式四份）

（一）意向竞买人为单位的需提交：

1、营业执照副本原件及复印件；

2、负责人身份证原件及复印件；

3、授权委托书原件及复印件；

4、委托代理人身份证原件及复印件；

5、保证金支付凭证。

上述复印件均需加盖单位公章,如法定代表人已到场，则无须提供3、4项材料。

（二）意向竞买人为自然人的需提交：

1、自然人身份证原件及复印件；

2、保证金支付凭证。

（三）以上材料经审核符合竞拍条件的方可取得竞买人资格。

四、竞价保证金的交纳及处置

1、意向竞买人须于公告之日起至2020年12月27日16:00前向含山县公共资源交易中心指定账户转账汇入竞买保证金（以含山县公共资源交易中心对账单实际到账为准），不接受以现金及其他入账方式，竞买保证金应汇至以下账户：

户名：含山县公共资源交易中心      账号：178246380878

开户行：中国银行股份有限公司含山支行

意向竞买人在汇款用途中须备注说明“房屋拍卖”。

2、已缴纳竞买保证金的意向竞买人持竞买保证金缴款凭证及相关有效证件在公告报名期内到本公司含山办事处办理相关竞买手续，逾期不予办理。（地点：环峰镇玫瑰园10#-112门面）

3、如竞买不成，保证金在本项目成交后5个工作日内由含山县公共资源交易中心统一退还；买受人的竞买保证金在办理完房产过户交易手续后，经委托方确认无误后5个工作日内由含山县公共资源交易中心退还。

五、标的勘察时间：

自公告之日起至2020年12月25日（节假日除外）。本次竞买意向人自行联系踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘和确认了房屋结构、面积，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议，委托方及拍卖方等无义务承担任何责任。

六、声明：

1、成交确认书上所签署的名称应与拍卖现场签到表一致。

2、竞买人须在拍卖会开始前0.5小时入场，若在规定的时间未到达现场的，视作自动放弃竞买的权利。（即2020年12月28日14:30前到达拍卖会现场;2020年12月28日15:00之后谢绝进入拍卖会现场！）

七、本次收取竞得人佣金，佣金为成交总价的1%。

八、更正与答疑：

所有关于本项目的补充、答疑、变更等相关更正通知均以马鞍山市公共资源交易网站(网址：zbcg.mas.gov.cn)发布为准，请各潜在竞买人及时关注，若因竞买人未及时关注而造成的一切后果由竞买人自行承担。

九、联系方式：

1、委托方：含山县农业农村局

       联系电话：0555-4318340  黄伟

2、拍卖方：安徽沃尔德拍卖有限公司

    联系电话：13865215875  童晓玲