含山县幸福家园小区A区、下垄新村（下垄安置小区）两处房产拍卖公告

项目编号MAS-HS-2020015

   受含山县龙亢置业有限公司委托，我公司将于2020年 9月 22日 15:00时，在含山县公共资源交易中心（住建局一楼）第一开标室举行拍卖会，对含山县幸福家园小区A区、下垄新村（下垄安置小区）两处门面房进行公开拍卖。欢迎符合竞买条件的意向竞买人在规定的时间、地点参加拍卖。

一、拍卖标的概况：

防疫需要提前下载健康码扫码入场，每意向方只准一人进场，并配戴医用一次性口罩，做好个人防疫。

备注：

1、竞买保证金为25万元/标的，两个标的竞买保证金50万元。

2、我们依据标的现状拍卖，标的实际面积若与拍卖面积有差异的，以含山县自然资源和规划局不动产登记中心房产证面积为准。

3、竞买成功后，竞得人需在30日内一次性缴清全部房款。

4、标的物的结构、装修、水、电、等交接以现状为准。

5、拍卖成交后竞得人未履行拍卖公告及竞买规则的约定或违约、违规、违法行为的，其竞买保证金不予退还。

二、竞买人资格

企业法人及其他单位组织（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人，均可参与。

三、拍卖确认方式

1、委托方采取意向竞买人通过现场增价的竞价方式，按“价高者得”的原则确定竞得人。

2、每处标的的单价为本次拍卖的起拍底价，采用增价的方式，拍卖现场加价幅度为100元/平方米/次，加价不限次数。

3、本次拍卖设有保留价，未达保留价不成交。

4、委托人和竞得人在签订房屋转让合同后30日内办理不动产权转移登记。过户过程中竞得人承担契税、维修基金、产权登记费等相关费用，土地出让金由委托人承担。

四、拍卖会现场登记时请携带（报名资料一式三份）

（一）意向竞买人为单位的需提交：

1、营业执照副本原件及复印件；

2、负责人身份证原件及复印件；

3、授权委托书原件及复印件；

4、委托代理人身份证原件及复印件；

5、保证金支付凭证（应与安徽沃尔德拍卖有限公司提供的到账单一致，央企可以不交保证金）。

央企只需提供县级分公司营业执照、授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件。

上述复印件均需加盖单位公章,如负责人已到场，则无须提供3、4项材料。

（二）意向竞买人为自然人的需提交：

1、自然人身份证原件及复印件；

2、保证金支付凭证（应与安徽沃尔德拍卖有限公司提供的到账单一致）。

（三）以上材料经审核符合拍卖条件的方可取得竞买人资格。

五、竞买保证金的交纳及处置

1、意向竞买人（央企除外）须于公告之日起至2020年 9 月21日16：00时前汇入竞买保证金，竞买保证金应汇至以下账户：

户名：安徽沃尔德拍卖有限公司     账号：1020601021000437260

开户行：徽商银行合肥长江西路支行

意向竞买人在汇款用途中须备注说明“含山房屋拍卖”。

2、法人或自然人交纳竞买保证金必须通过银行转账的形式通过本单位银行账户或个人帐户交至指定账户（不得以现金、现金转账形式或支付宝交纳），不得由其他法人、自然人代为交纳竞买保证金。

3、竞买保证金必须在时间截止前汇入指定账户，由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负。（因跨行转账等原因造成未能在报名时间截止前汇入指定账户而引起的风险责任由意向竞买人自负。）

4、意向竞买人在竞价过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞买保证金不予退还。

六、标的勘察：

自公告之日起至拍卖会前一天16:00时工作时间。本次各意向竞买人自行踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘和确认了拍卖房屋质量、位置、面积，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出疑义，委托方及拍卖方等无义务承担任何责任。房屋以实际移交面积为准，房屋价款以实际房产证面积结算。

七、声明：

1、成交确认书上所签署的名称应与拍卖现场签到表一致。

2、竞买人须在拍卖会开始前半小时入场，若在规定的时间未到达现场的，视作自动放弃竞价的权利。（即2020年 9 月22 日 14：30  到达拍卖会现场; 2020年 9 月22日15：00之后谢绝进入拍卖会现场！）

八、联系方式：

1、委托方：含山县龙亢置业有限公司

       联系电话：0555-4333860  孙如莲

2、拍卖方：安徽沃尔德拍卖有限公司

    联系电话：18756519548  童晓玲